عروض تمويل الشركة العربية للتنمية 1 (عرض التمويل الايطالى)

                                

أهداف الشركة العربية للتنمة  إصدار التمويلات بالتعاون مع عدة بنوك عالمية من الدرجة الاولى بلإتحاد الاروبى كما أننا شركة تخدم المجتمع العالمى وتعمل على تحقيق النمو الاقتصادى فى جمع الدول العربية نحن نساعد المستثمرين العرب فى الحصول على تمويل بحد ادنى خمسة مليون دولار للانشاء مشرعك او استكمل التوسعات بشروط بسيطه وميسره وسرعه فى التنفيذ وانهاء الاجراءت وفترة سماح فى الســــداد .

قيمه التمويل :

لا يجب ان تقل عن 5 مليون دولار . الا انه يمكن ادماج المشروعات ذات القيمه الاقل فى تعاقد واحد مع الجانب الايطالى مع احتفاظ كل مشروع بشخصيته الاعتباريه 

فتره السداد: سبعه سنوات

فتره السماح: تصل لخمسه سنوات كحد اقصى

سعر الفائده:

لايبور مضافا اليه قيمه وثيقه ضمان هيئه تنميه الصادرات الامريكيه وتتراوح قيمتها بين 1.1 الى 2% كحد اقصى

نوعيه التمويل:

سلعى بنظام تسليم المفتاح بمعنى انشاء المشروع على نحو متكامل بدءا من الانشاءات وتوفير الالات والمعدات وقطع الغيار والخامات اللازمه للمشروع وتوفير خامات التشغيل بانواعها وراس المال العامل

شروط التوريد :

يشترط ان لا تقل قيمه التوريدات ايطاليه المنشأ عن 60% من قيمه استثمارات المشروع بينما يخصص 40% للتوريدات المحليه و راس المال العامل وتكاليف التشغيل .

ضمانات التمويل :

تتولى هيئه تنميه الصادرات الايطاليه توفير ضمان للمشروع بحد اقصى 85% من قيمته طبقا لما سبق توضيحه وعلى ذلك فلابد للعميل او بنكه توفير 15% من قيمه التمويل المطلوب كتمويل ذاتى ويمكن توفير قيمه التمويل الذاتى من خلال الجانب الايطالى بشرط تقديم ضمان بنكى بقيمتها وتكون الفائده فى تلك الحاله فائده تجاريه وليس ميسره وتكون فى حدود 3.5 % وتسدد على خمسه سنوات كحد اقصى ويمكن ان يصل القرض التجارى الى 40% من قيمه المشروع بخلاف 85% التى تضمنها هيئه تنميه الصادرات الايطاليه او بعض شركات التامين وضمان الصادرات الخاصه ولكن بسعر اعلى قليلا نحو 2% مصاريف سنويه

ويلتزم الجانب الايطالى بتوفير الضمان المطلوب للمشروع فور التعاقد

                           المشروعات التى يمكن ان تستفيد من التمويل

عاده يتم تمويل كافه المشروعات الاستثماريه ومنها

المشروعات الصناعيه بانواعها . مشروعات التصنيع الزراعى . مشروعات الاستصلاح والاستزراع . مشروعات الانتاج الحيوانى . مشروعات الصناعات الغذائيه . كافه مشروعات الاسكان والمشروعات العقاريه والانشائيه والسياحيه . مشروعات الطرق والمطارات والكبارى والمرافق العامه

مع امكانيه توفير شروط افضل للمشروعات الحكوميه من حيث فتره السداد ومعدلات العائد

اجراءات التمويل

تم اعداد العقود المبدئيه مع الجانب الايطالى من خلال شركتنا بتمويل مبدئى يزيد عن 150 مليون دولار امريكى للمرحله الاولى على ان يتم التمويل على شرائح بنظام مشروع بمشروع وذلك لتسهيل توفير نسبه التمويل الذاتى ولا يوجد ما يمنع ان تتعدى قيمه المشروع مليار او عده مليارات طالما يتم توفير قيمه التمويل الذاتى على نحو ما سبق بل ان ذلك قد يكون من المزايا التفاوضيه للمشروع لتوفير افضل شروط للتعاقد

يتم ابرام تعاقد تفصيلى عن كل مشروع تتم الموافقه عليه يتضمن هذا التعاقد اجراءات وشروط التوريد والانشاءات وحصرا لكمياتها واسعارها ومواعيد وتوقيتات الانشاء والتوريد , يتم توثيق التعاقد فى كل من مصر وايطاليا

بعد ابرام التعاقد التفصيلى يتم الاتصال بين البنك لمحلى الذى سيستقبل التمويل والبنك الايطالى الممول وذلك لتحويل قيمه التمويل اللازم للمشروع بالكامل مقابل توفير ضمان او تعهد سداد بنكى بقيمه التمويل

 لا يلتزم البنك المحلى بضمان سداد قيمه التمويل بالنيابه عن العميل( لكنه يلتزم بصرف التمويل المحول اليه طبقا لشروط التعاقد وهذه هى الضمانه التى يقوم باصدارها مقابل تحويل قيمه التمويل اليه) حيث توفر ذلك الضمان الجهه الايطاليه الضامنه sace

ولكن تنحصر مسئوليه البنك المحلى فى تنفيذ شروط التعاقد وصرف شرائح التمويل للشركات المنفذه للمشروع والمورده لاءحتياجاته فى توقيتات السداد المتفق عليها بالعقود التفصيليه

ويقوم البنك المحلى باتخاذ كافه اجراءات ضمان السداد المعتاده لنفسه بالنيابه عن شركه الضمان
ولكن فى حاله تعثر المشروع فلا يلتزم البنك المحلى بشىء ولكنه يقوم بتحويل اوراق المديونيه الى الجهه الضامنه التى تقوم بالسداد وتتولى التحصيل مباشره مقابل مستندات التحصيل او الضمان التى يقوم البنك المحلى بتحويلها اليها طبقا لبند حواله الحق الموجود بوثيقه الضمان المشار اليها وعلى ذلك تنحصر مسئوليه البنك المحلى فى تنفيذ بنود العقود التفصيليه للتمويل كتراست بنك

هذا هو الاطار العام لاءجرات التمويل للمشروعات ويمكن تقديم صور العقود المبدئيه وعقود الاتفاق وبنودها والخطوات والاجراءات التنفيذيه للشركات الجاده التى يتوافق التمويل مع احتياجاتها

المستندات المطلوبه للمشروع

الاوراق الخاصه بالشركه: المالكه للمشروع

السجل التجارى والبطاقه الضريبيه عقد تاسيس الشركه

صوره من القيد بالبورصه او هيئه لاستثمار او هيئه سوق المال لشركات الاستثمار وشركات الاموال

مستندات ملكيه ارض المشروع: او تخصيصها

التصميمات الهندسيه :ان وجدت - ويمكن اعدادها من خلال الجانب الايطالى وتضاف تكلفتها على قيمه التمويل وبذات شروطه وكذا دراسه الجدوى الاقتصاديه: وخطه الاعمال-

دراسه جدوى المشروع باللغتين العربيه والانجليزية

خطه اعمال المشروع, ميزانيات للشركه: اخر 3 ميزانيات للبشركه فى حاله مشروعات التوسع

الموقف الضريبى للشركه

هذه هى اهم المستندات العامه التى يتم طلبها للمشروع عاده وهى تختلف من مشروع لاخر تبعا للشكل القانونى للمشروع وما الى ذلك
                          
                   المشروعات التى يمكن ان تستفيد من التمويل

المشروعات العقاريه والاسكانيه والسياحيه والمستشفيات العامه والمطارات وغيرها هى من المشروعات موضع الترحاب . وكذا المشروعات الصناعيه ومشروعات التصنيع الزراعى والاستصلاح والاستزراع

وهناك امكانيه لاستيراد كامل انتاج مشروعات التصنيع الزراعى 
وذلك مقابل خطابات ضمان مبدئيه يصدرها الجانب الايطالى فور التعاقد على خطوط الانتاج- جهه تمويليه اخرى بفروق يسيره فى الاجرءات - تفعل فور قيام المشروع العربى بالانتاج

 يتم التسعير للمنتج طبقا لاسعار البورصات العالميه فيحتسب السعركمتوسط اسعاراهم 3 بورصات

 وكذا امكانيه تسويق المنتجات الزراعيه للمشروعات المموله ضمن اتفاقيه الممر الاخضر او الجرين كريدور
وذلك لأن الايطاليون يتميزون بخبره كبيره فى تسويق المنتجات الزراعيه والصناعات الغذائيه ويعدون اهم مورد لتلك السلع فى اوروبا والعالم

 لذا وجب التنويه بهذه الفرصة للمستثمرين العرب الراغبين فى انشاء او تطوير مشاريع التصنيع الزراعى المتعلقة بالمنتجات الزراعية حيث انهم يضمنون التعاقد الفورى لتصدير كل الانتاج الى ايطاليا

كذلك توجد دراسات لمشروات متميزه قامت الشركه باعدادها لمشروعات استثماريه فى مصر والسودان وقابله للتنفيذ الفورى وتوجد بعض الاصول لها وتم الموافقه على تمويلها من الجانب الايطالى ونرحب بكل من يرغب فى المشاركه والاستثمار بتلك المشروعات